Nowoczesny dom z garażem i ogrodem 450 m² | 159 m² | Karnin | 650 m od plaży

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 159 m², położony na działce o powierzchni 450 m² w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Gorzowem Wielkopolskim – Karninie, gmina Deszczno.

Nieruchomość została wybudowana w 2020 roku i wykończona z dużą dbałością o jakość, funkcjonalność oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Dodatkowym atutem jest położenie zaledwie 650 metrów od plaży oraz bardzo dobra komunikacja miejska – linie MZK 108 i 116 zapewniają wygodny dojazd do Gorzowa Wielkopolskiego.

Najważniejsze parametry

• powierzchnia domu: 159 m²
• garaż w bryle budynku: 19 m²
• działka: 450 m²
• rok budowy: 2020
• ogród z automatycznym systemem nawadniania
• taras około 30 m²
• media miejskie: gaz, kanalizacja, wodociąg, internet światłowodowy

PARTER

Przestronna strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodzie całej rodziny.

Salon z aneksem kuchennym

• duże przeszklenia z elektrycznymi roletami zewnętrznymi,
• moskitiera przesuwna przy wyjściu na taras,
• kominek z płaszczem wodnym i sterownikiem cyfrowym Tech,
• czujnik dymu z powiadomieniem w aplikacji,
• ściany wykończone dekoracyjną cegłą ciętą.

Kuchnia

• meble w zabudowie wykonane na wymiar,
• fronty biały połysk,
• blat w dekorze drewna,
• sprzęt AGD Electrolux,
• lodówka Samsung,
• czujnik zalania z powiadomieniem na telefon.

Dodatkowe pomieszczenia

• gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny,
• łazienka z kabiną walk-in, deszczownicą i ogrzewaniem podłogowym,
• wiatrołap z dużym lustrem i zabudową,
• czujnik otwarcia drzwi z powiadomieniami w aplikacji.

Kotłownia

• piec gazowy,
• niezależne bezprzewodowe regulatory temperatury dla parteru i piętra,
• możliwość programowania harmonogramów ogrzewania,
• instalacja solarna do podgrzewania ciepłej wody,
• zasobnik ciepłej wody,
• czujnik gazu Aqara,
• czujnik tlenku węgla,
• pralka Haier.

Garaż 19 m²

• brama segmentowa sterowana elektrycznie,
• stojak na trzy rowery,
• stacja zmiękczania wody,
• czujnik dymu z powiadomieniem.

PIĘTRO

Sypialnia główna

• wyjście na balkon,
• elektryczne rolety zewnętrzne,
• instalacja TV i Ethernet.

Pokój dziecięcy

• rolety zewnętrzne zasilane energią słoneczną,
• instalacja TV i Ethernet.

Pokój gościnny

• duża szafa do przechowywania
• rolety zewnetrzne zailane energią elektyczną

Łazienka

• wanna,
• kabina prysznicowa typu walk-in,
• deszczownica,
• zabudowa meblowa wykonana przez stolarza,
• ogrzewanie podłogowe.

Na oknach dachowych zamontowano zewnętrzne markizy przeciwsłoneczne poprawiające komfort użytkowania pomieszczeń latem.

Strych i rozwiązania Smart Home

Dom wyposażono w wiele nowoczesnych systemów zwiększających komfort i bezpieczeństwo:

• centralna jednostka klimatyzacji Rotenso,
• monitoring zewnętrzny obejmujący front i ogród,
• kamera wewnętrzna z czujnikiem ruchu,
• czujniki dymu, gazu i otwarcia drzwi,
• możliwość sterowania wieloma urządzeniami z poziomu aplikacji mobilnej,
• instalacja internetowa oraz antena kierunkowa na dachu.

Ogród i strefa wypoczynku

• taras o powierzchni około 30 m²,
• dwie markizy elektryczne o łącznej szerokości około 9 m,
• czujniki wiatru i zdalne sterowanie markizami,
• dodatkowe przyłącze wody,
• studnia głębinowa z pompą,
• automatyczne zraszacze sektorowe,
• liczne nasadzenia,
• siatka przeciw kretom na całej powierzchni ogrodu,
• domek narzędziowy,
• przygotowane miejsce pod pergolę i donice.

Dodatkowe informacje

• większość wyposażenia widocznego na zdjęciach pozostaje w cenie,
• podjazd wykonany z kostki brukowej Ziel-Bruk,
• oświetlenie zewnętrzne z czujnikami ruchu i zmierzchu,
• dostępne media: wodociąg, własne ujęcie wody, gaz, kanalizacja, internet, energia elektryczna 230 V i 400 V,
• średnie miesięczne koszty utrzymania wynoszą około 650 zł plus energia elektryczna około 150 zł.

Lokalizacja

Karnin to spokojna, rodzinna miejscowość położona bezpośrednio przy Gorzowie Wielkopolskim. Mieszkańcy cenią ją za bliskość terenów rekreacyjnych, jeziora i plaży, a także doskonałą komunikację z miastem.

✔ 650 m do plaży

✔ szybki dojazd do centrum Gorzowa Wielkopolskiego

✔ komunikacja MZK – linie 108 i 116

✔ spokojna zabudowa jednorodzinna

✔ tereny spacerowe i rowerowe w najbliższym otoczeniu

Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

FINANSOWANIE:
Dla naszych Klientów posiadamy ofertę nieodpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu.
Pomożemy wybrać najlepszy sposób sfinansowania zakupu nieruchomości.

Jeżeli chciałbyś bezpłatnie zweryfikować swoją zdolność kredytową i poznać oferty banków – skontaktuj się z nami, a nasz ekspert kredytowy wszystko wyjaśni.

Informacje dodatkowe:
Szanowni Państwo, przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym do ceny należy doliczyć:
– podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC),
– koszt taksy notarialnej,
– koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący zwolniony jest z podatku PCC.

Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz podpisania zgody na wykonanie usługi pośrednictwa.

Właścicielem ogłoszenia jest firma PROPLACE Nieruchomości w Gorzowie Wlkp.
Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.