Zapraszam na prezentację wyjątkowej działki budowlanej o powierzchni 2,68 ha znajdującej się w Wawrowie. Działka położona jest    w samym sercu miejscowości, bezpośrednio przy głównym szlaku komunikacyjnym łączącym Gorzów Wielkopolski z jego sypialnianiami ( Janczewo, Santok, Gralewo) – droga 158. Umiejscowienie działki jest niezwykle atrakcyjne z perspektywy inwestycyjnej, zwłaszcza pod działalność mieszkaniową wielorodzinną.

Nieruchomość położona w Wawrowie, gmina Santok, województwo lubuskie, 2 km od granic miasta Gorzów Wlkp., do ścisłego centrum 5 km. Sąsiaduje z zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowaniami wielorodzinnymi.. Dojazd do działki drogą     o nawierzchni asfaltowej.

– działka jest zabudowana pięcioma murowanymi jednokondygnacyjnymi budynkami,

– brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, wg SUiKZP gminy Santok działka oznaczona jest jako tereny zabudowy jednorodzinnej oraz tereny zabudowy mieszkkaniowej  z usługami nieuciążliwymi i rzemiosłem,

– działka w pełni uzbrojona w sieć: wodną, kanalizacyjną, gazową i elektryczną.

Działka posiada pozytywny projekt decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dziesięciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych czterokondygnacyjnych zdopuszczalnym podpiwniczeniem o łącznej powierzchni do 17.00 m2  ( każdy budynek o powierzchni  zabudowy maksymalnie do 420 m2 ) oraz wiat i garaży dla samochodów osobowych. Dopuszczalna wysokość zabudowy to 16,5 m od poziomu gruntu do kalenicy dachu.